AZCA se está poniendo guapa

AZCA se está poniendo guapa

AZCA, corazón del distrito financiero de Madrid, está en pleno proceso de renovación y de reinvención de sus edificios y espacios. El paso del tiempo y la evolución no han perdonado a este macro-proyecto de rascacielos de mediados de los 50, que pedía a gritos una adecuación a las necesidades actuales de los negocios, las personas y la tecnología.

En los años 60 comenzó el desarrollo de AZCA después de que se aprobara el proyecto de Antonio Perpiñá en 1955. Diversos problemas con propietarios de fincas y edificios antiguos del área ralentizaron el proyecto hasta que en 1964 se comenzara la construcción de la Torre Windsor, pasto de las llamas en 2005, y de la Torre del Banco de Bilbao, hoy BBVA.Torre Europa - Busining workspaces

En 1985 se construye Torre Europa, proyecto de Miguel Oriol e Ybarra, de 121 metros y donde Busining ocupa la última planta de oficinas, lo que nos hace ser el business center que se encuentra a mayor altura de España. Además de ser el primer centro de negocios 5 estrellas de Madrid según la auditora internacional TÜV Rheinland.

Entre 1987 y 1990 se construye la Torre Mahou, de 85 metros de altura.

En 1989 se termina la Torre Picasso, de 220 metros cuadrados, proyecto de Yamasaki, creador también de las extintas Torres Gemelas de Nueva York. A finales de 2011 Amancio Ortega (Zara) compra el rascacielos por 400 millones de euros.

Ocupando el espacio que dejó el Windsor, el último edificio en construirse ha sido la Torre Titania de El Corte Inglés, terminado en 2013.

Actualmente se están realizando grandes remodelaciones internas y externas de diferentes edificios como Torre Europa, Torre BBVA o Torre Saint-Gobain, modernizándose también locales y tiendas, dando color a la oferta gastronómica (New York Burger, The Good Burger, La Cornada, La Vaca, Sumo, Starbucks, Faborit…), desarrollándose iniciativas de ocio para aprovechar los espacios verdes de AZCA, como Madreat, la exitosa feria de food trucks que se realiza los terceros fines de semana de cada mes. Todo esto está revitalizando el área de AZCA, que vuelve a tener el empuje y el gran futuro con el que se proyectó en su día.

¡A qué esperas para venir a vivirlo cada día!

Obras AZCA - Busining workspaces Madreat collage - Busining workspaces Parque AZCA - Busining workspaces

P.D.: AZCA = Asociación Zona Comercial A

Oficinas en la perifieria

Oficinas en la perifieria

Hay empresas y empresas. Y con ellas, empresarios y empresarios. No todos tienen los mismos intereses, ni preferencias. Unos valoran tener la oficina en el centro de una gran ciudad. Otros, sin embargo, prefieren la tranquilidad alejados de la vorágine de la urbe.

En lo que sí coinciden, en su mayoría, es en disponer de un espacio de trabajo de calidad. Cada uno con las características apropiadas que les permita desarrollar su actividad en las mejores condiciones.

En los últimos tiempos, muchas de las grandes empresas han establecido sus sedes centrales en zonas periféricas de las ciudades, construyendo sus propias oficinas o ubicándose en modernas instalaciones de algún complejo empresarial. Una de las fortalezas de estas localizaciones es la tranquilidad que ofrecen, ya que en su mayoría se encuentran en entornos de zonas residenciales. Y muchos de estos profesionales, residentes en estas áreas periféricas, son quienes valoran estar a escasos minutos de su oficina.

Garcias a la variedad que existe hoy en día, se puede elegir entre diferentes entornos dónde tener domiciliada tu empresa o establecer tu centro de operaciones. Y por suerte, se peude disponer de un lugar de referencia para tu empresa a escasos minutos del área más influyente para los negocios.

 

 

Ampliación Busining Torre Europa

El centro de negocios Busining ha ampliado sus instalaciones en la planta 29 de Torre Europa.

Más de 500 metros cuadros de nuevos espacios de trabajo, despachos y salas de reuniones donde las empresas podrán instalarse en una ubicación preferente para los negocios.

Gracias a la estructura del edificio, la fachada acristalada baña de luz natural las oficinas, algo muy valorado por los profesionales, además de regalar unas vistas inmejorables de la capital.

Siguiendo la línea de los centro de negocios Busining, todos los espacios están perfectamente acondicionados, con modernas instalaciones, mobiliario funcional y ergonómico, para comenzar a trabajar de manera inmediata.

Así son las nuevas instalaciones de
Busining Torre Europa planta 29:
Tu oficina en Madrid

Tu oficina en Madrid

oficina madrid businingToda persona inmersa en el mundo de los negocios y las relaciones empresariales sabe que la ubicación de las sedes de las corporaciones es importante. Sin embargo, muchos profesionales autónomos necesitan un domicilio social representativo por imagen y comunicación, pero no pueden asumir grandes gastos. Aquí entran en juego los servicios de los centros de negocios, ya que ofrecen una solución económica ante sus necesidades permitiéndoles contratar espacios físicos para trabajar, desde despachos privados de manera permanente o eventual, hasta salas de reuniones o de formación.

Hoy por hoy, en Madrid se centra más del 60% de la actividad empresarial nacional, lo que implica que numerosos profesionales de otras ciudades de España quieran disponer de un lugar de referencia donde desarrollar su actividad y/o atender a sus clientes de la capital.

Así, en los últimos tres años, casi 5.000 empresas de distintas regiones de españolas han trasladado su domicilio social en Madrid, destacando a Cataluña con más de 1.000 empresas.

 

 

 

Crece el número de centros de negocios: La alternativa a la oficina

Crece el número de centros de negocios: La alternativa a la oficina

El ahorro en los gastos fijos mensuales de una oficina, así como el de adquisición del espacio para trabajar, convierten a estos centros en lugares atractivos.

La crisis ha hecho que haya más ventajas en trabajar en un centro de negocios. Estos centros ofrecen servicio de recepción, espacios gestionados, despachos y salas equipadas, domicilio de sociedades, gestión de correspondencia, servicios de secretariado, gestión telefónica, e incluso servicios de catering u ofimática. “Somos el enlace entre la gran oferta y los requisitos de la demanda, porque ofrecemos soluciones en lugares donde no se pueden alquilar menos de mil metros cuadrados”, explica Eduardo Salsamendi, presidente de la Asociación de Centros de Negocios (ACN). “La principal ventaja de asentar la oficina en un centro de estas características radica en la ausencia de inversión, la inmediatez para empezar a trabajar y la flexibilidad. Por eso, nuestro mejor cliente es el que ha tenido una oficina y sabe el dinero y el tiempo que cuesta gestionarla”. De hecho, se estima que el ahorro inicial comparando el alquiler de una oficina tradicional con un espacio en uno de estos centros asciende al 84,7%. Entre los gastos fijos mensuales, el ahorro puede llegar al 76%, ya que no se incurre en gastos de secretaría, telecomunicaciones, seguridad, limpieza o mantenimiento.

La ACN calcula que existen cerca de 25.000 clientes en estos emplazamientos, entre los que figuran no solo pymes o emprendedores, sino también multinacionales y grandes corporaciones que optan por este tipo de oficinas como paso inicial a su implantación en el país o región.

Ahora, una fórmula que tiene mucho éxito es la oficina virtual, en la que el cliente radica la actividad de su empresa en el centro, pero no contrata ningún espacio físico de forma permanente, sino por horas. La oficina virtual tiene un precio de entre 30 y 60 euros al mes, cantidad que varía según si incluye atención telefónica, franquicia por horas o salas, en cuyo caso asciende a unos 120 euros mensuales de media.

La mayoría de los centros de negocios son explotadores como gestor y no propietarios del inmueble en el que se encuentran. Las zonas premium, como son el eje del Paseo de Castellana en Madrid, o la Gran Vía y el Paseo de Gracia de Barcelona, son los lugares tradicionales para la implantación de estas oficinas, pero también crece la demanda en la periferia de las grandes ciudades. Según el primer informe del sector elaborado por la ACN, un 29% de los centros se ubica en Madrid y un 17% en Barcelona, mientras que el restante se reparte por todo el territorio nacional. “La tendencia es que la capital y la Ciudad Condal sigan creciendo”, apunta Salsamendi. Prueba de ello es el nuevo centro de negocios de Serrano 43, que tiene desde traductores hasta directores de márketing e incluso agencia de viajes.

Demanda

La media actual de espacio también va en aumento, situándose en la actualidad entre los 600 y 700 metros cuadrados. “Los nuevos centros son incluso mayores, alcanzando los mil metros cuadrados. Cuanto mayor es el centro, más rentable, ya que los gastos no crecen al mismo nivel que la capacidad de captación”. “Los centros medimos la superficie por puestos de trabajo y actualmente la capacidad más demandada oscila entre uno y tres puestos de trabajo”.

Aunque el 70% de los clientes de estos centros de negocios son compañías españolas, “las empresas europeas y americanas son las que se mantienen más tiempo y suben la media de permanencia. El sector predominante es el relacionado con las Tecnologías de la Información, seguido por los sectores de Servicios a Empresas y Comercio”, indican desde la empresa Lexington. Las empresas inmobiliarias y las relacionadas con el sector de la energía crece anualmente.

Artículo en Diario Expansión 13/12/13

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